今天，市住建局发布《宁波市住房和城乡建设局关于开展全市住宅工程质量专项治理工作的通知》，我市将开展全市住宅工程质量专项治理工作。
★建设单位的施工前办理施工图设计文件审查情况，按要求履行设计变更手续情况，对重大设计变更进行施工图审查情况；
★施工单位的施工组织设计或实施工程的方案审批及执行情况，按照审查合格的设计文件进行实施工程的情况，施工工艺工法符合法律和法规和规范标准情况；
★监理单位对材料、构配件、设备进场检查验收情况，对重点部位、关键工序实施旁站监理情况，对隐蔽工程、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况等。
★防水卷材、防水涂料、止水密封材料进场报验及复试情况；混凝土和砂浆质量检验情况等。
★防水混凝土的抗渗等级符合规范及设计要求情况，混凝土试块按要求留置情况；
★外墙保温和防水施工质量情况；穿楼墙板管线施工的防水套管设置及封堵情况；
各地住建部门要落实物业管理单位排查近年来新交付住宅小区的渗漏水等明显质量问题并做好上报汇总，对于经核实存在质量问题的住宅小区责令建设单位落实保修责任，存在严重质量缺陷的住宅小区，督促建设单位做好整改方案的专家论证，明确整改期限、整改措施，并跟踪落实整改工作，对于施工原因造成的严重质量缺陷要倒查各方参建单位责任。各地住建部门于9月5日前做好存在严重质量缺陷的住宅小区情况汇总，报至市住建局。
各地住建部门落实工程质量管理机构对照检查要求对在建住宅工程进行集中检查，对日常监管过程中现场管理混乱、质量隐患严重的住宅工程项目进行重点检查，对于发现的问题要求责任主体定人、定时、定措施落实整改，整改不到位坚决予以停工，对违法违规行为进行处罚。各地住建部门于9月22日前做好检查情况汇总，报至市住建局。
在各地住建部门对辖区内住宅工程全面排查的基础上，市住建局将根据各地的检查汇总情况，组织专家对全市范围内住宅工程按双随机抽查原则进行执法检查，对存在违法违规行为的参建单位将进行严肃查处并出具执法建议书，同时将执法情况进行通报。
一是强化监督检查，向群众关切的问题倾斜监督力量，加大对住宅工程多发的质量通病问题检查的频次；
二是建立问题项目库，对存在隐患的在建住宅工程和新交付住宅小区，要建档立册、跟踪到底、整改到位，重大问题要挂牌督办，确保质量隐患治理落到实处；
三是强化责任追究，对履行保修义务和隐患消除整改不力的开发建设单位和参建责任主体，要综合运用差异化监管、信用评价、企业约谈、行政处罚等手段，形成高压监管态势。
市住建局将通过现场抽查、信息报送、群众来访、网络问政等多种渠道，及时掌握各地治理工作的推进情况，并组织开展专项监督执法检查。
今天，市住建局发布《宁波市住房和城乡建设局关于开展全市住宅工程质量专项治理工作的通知》，我市将开展全市住宅工程质量专项治理工作。
★建设单位的施工前办理施工图设计文件审查情况，按要求履行设计变更手续情况，对重大设计变更进行施工图审查情况；
★施工单位的施工组织设计或施工方案审批及执行情况，按照审查合格的设计文件进行施工的情况，施工工艺工法符合法律法规和规范标准情况；
★监理单位对材料、构配件、设备进场检查验收情况，对重点部位、关键工序实施旁站监理情况，对隐蔽工程、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况等。
★防水卷材、防水涂料、止水密封材料进场报验及复试情况；混凝土和砂浆质量检验测试情况等。
★防水混凝土的抗渗等级符合规范及设计的基本要求情况，混凝土试块按要求留置情况；
★外墙保温和防水实施工程质量情况；穿楼墙板管线施工的防水套管设置及封堵情况；
各地住建部门要落实物业管理单位排查近年来新交付居住小区的渗漏水等明显质量上的问题并做好上报汇总，对于经核实存在质量上的问题的居住小区责令建筑设计企业落实保修责任，存在严重质量缺陷的居住小区，督促建筑设计企业做好整改方案的专家论证，明确整改期限、整改措施，并跟踪落实整改工作，对于施工问题导致的严重质量缺陷要倒查各方参建单位责任。各地住建部门于9月5日前做好存在严重质量缺陷的居住小区情况汇总，报至市住建局。
各地住建部门落实工程质量管理机构对照检查要求对在建住宅工程进行集中检查，对日常监督管理过程中现场管理混乱、质量隐患严重的住宅工程建设项目进行重点检查，对于发现的问题要求责任主体定人、定时、定措施落实整改，整改不到位坚决予以停工，对违反法律法规行为进行处罚。各地住建部门于9月22日前做好检查情况汇总，报至市住建局。
在各地住建部门对辖区内住宅工程全面排查的基础上，市住建局将根据各地的检查汇总情况，组织专家对全市范围内住宅工程按双随机抽查原则进行执法检查，对存在违法违反相关规定的行为的参建单位将进行严肃查处并出具执法建议书，同时将执法情况做通报。
一是强化监督检查，向群众关切的问题倾斜监督力量，加大对住宅工程多发的质量通病问题检查的频次；
二是建立问题项目库，对存在隐患的在建住宅工程和新交付居住小区，要建档立册、跟踪到底、整改到位，重大问题要挂牌督办，确保质量隐患治理落到实处；
三是强化责任追究，对履行保修义务和隐患消除整改不力的开发建筑设计企业和参建责任主体，要综合运用差异化监管、信用评估、企业约谈、行政处罚等手段，形成高压监管态势。
市住建局将通过现场抽查、信息报送、群众来访、网络问政等多种渠道，及时掌握各地治理工作的推进情况，并组织并且开展专项监督执法检查。
